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嘉宾派系列——瞄准万亿蓝海 毛大庆带你看优客工场

作者:嘉宾派掌门人来源:我有嘉宾 日期:2016年12月11日 13:30

一个不生产产品的“工厂”,为何值55亿?

这一季,我们在寻求善于思考、乐于挑战的创业家,前往国内标杆企业深度访学,抱团实战、强势剖析、激荡灵感、促成反省。点击图片,深入了解嘉宾派。

就在前几天,首创置业与优客工场&共享际宣布达成战略合作,优客工场创始人毛大庆表示,由优客工场运营,首创置业会深度参与进来,将打造城市新的消费和新的商业,打穿存量市场,创造新的价值,未来这一定是一个万亿的蓝海市场。

实际上,一年前,毛大庆才刚刚对自己的人生做出了全新的选择:创业,怀着梦想再度出发。今天,优客工场就取得了令人瞩目的成绩。这个企业为何能在这么短的时间内迅速崛起?其创始人是否有着独特的经营秘诀?

优客工场为何脱颖而出

2016年11月24日,由国务院参事室主办,新华网承办的“2016国是论坛”在京举行。在瞭望智库新经济课题组三个月公开征集收到企业提交案例申报材料中,经专家评审、网络投票和问卷调查等方式,成立一年半多的优客工场脱颖而出,与海尔集团、腾讯云、微信支付、阿里电商等一同入选2016中国 “新经济”十大优秀案例之一,引起业界瞩目。

优客工场绝尘而去,至少具有三大优势,令许多同行望尘莫及。

首先,成立逼格高,理念玩得风生水起。

优客工场由毛大庆先生发起,红杉资本中国基金、真格基金、创新工场、亿润投资、清控科创、诺亚财富、中融信托、中投汉富、银泰集团等多个机构共同投资,与国内多位知名企业家联合创始成立。旨在打造全球领先的联合办公社区、资源高效整合的商业社交平台。让平行世界里的人能够相互遇见,是优客工场对创业者的郑重承诺;让创业简单,让生命精彩,是优客工场作为联合办公空间的历史使命。

其次,布局快速,目的明确,直接发力生态链,执行力超强。

自2015年4月成立以来,优客工场快速布局全国16个城市36个场地,已完成开业项目20个,部分先期开业场地已经实现赢利,截至今年底,将实现30000个工位的共享社区平台,形成了完整的生态链。

再次,不缺钱。融资能力杠杠的。

优客工场的融资速度堪比闪电,融资规模也让其他同行难以直视:天使轮数千万人民币,A轮2亿人民币,A+轮2亿人民币,Pre-B轮更是融资3亿人民币,最新一次融资又是上亿人民币……估值已近55亿元人民币。

优客工场价值55亿的秘密?

估值已高达160亿美元的WeWork,是优客工场的对标企业。曾经在凯德置地工作15年,又加入过万科的毛大庆被认为是打造中国版“WeWork”的最佳人选。

优客工场产品特色主要体现在以下几个方面:一是区别于房地产开发商,其本质是一家互联网式的服务公司,是在“搭建一个办公的智能硬件”。二是区别于美国的共享办公,空间上,独立办公室的需求比开放工位的需求甚至更旺盛;费用上,低于美国共享办公。三是区别于传统的产业孵化器,入驻团队的使用时间可以延长。毛大庆曾经解析优客模式,是线下的“阿里巴巴”,是创业加速器,将多方合作扶持金融创新创业。优客空间的核心竞争力是服务,是互联网社区。

而从联合办公出发,变成共享空间,优客工场要如何做好“空间”的生意?产品即场景,分享即获取,跨界即链接,流行即流量。这是毛大庆他们所说联合办公社群逻辑最重要的25个字。联合办公已经具有超级IP的特征,如独特的内容能力,自带话语的势能价值以及高效的流量变现等等。

独角兽未来之旅

互联网圈一直盛传,一流企业做标准,二流企业创品牌,三流企业卖产品。对于一个新起然后一涌而至的行业,率先吃螃蟹的人,都会尽最大努力去争取或者保证自己是行业的先行者和标准的创造者。因为谁都明白,只有在行业的制高点上,一切才有意义。

优客工场,能否持续创新,真正超越它的美国同行WeWork,在中国落地开花,从而引领行业突破一个个瓶颈,走向一个个新的高潮?

在接受《我有嘉宾》主持人吴婷采访时,毛大庆表示,创业要克服的事,第一是孤独,第二是质疑,第三是绝望。这些他都体验过。其实成功与失败,就在对于这三个问题的答案上,有时甚至于命悬一线。或许只是一件小事,却预示了很多。曾经那个抑郁症患者,拒绝跑步的毛大庆,竟然爱上了跑步,后来还跑了49个全马。他明白,要慢,但是只要不停下来,还在跑,就是胜利。懂得“慢”才能跑得长。

或许这样,你就能理解毛大庆奔走于各个城市路演、与P2一起将全球联合办公峰会引进中国、与标准排名一起发布权威报告,然后百忙之中,还抽空翻译国外的长篇著作,不间断发表自己的新作……

毛大庆公开表示自己视王石为人生灯塔,那么王石对于毛大庆的创业之路有哪些启示?

优客工场发展迅猛,在管理问题上有没有担忧?

共享办公行业未来有多大的发展空间?

毛大庆先生作为“嘉宾派”的一名嘉宾,将在2017为期半年的线下课程中,带领36位创始人学员走进优客工场,实地探访国内共享空间,切身感受共享经济给创业环境带来的变革。

一个不生产产品的“工厂”,为何值55亿?

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嘉宾派报名方式

通道一:www.wetalktv.cn

通道二:嘉宾派(LeaderPie)微信服务号

通道三:我有嘉宾(wetalkTV)微信公众号

招生时间:2016年10月18日~2017年1月18日。

招生咨询:400 - 9920 - 420

或加微信号:嘉宾派小秘书(leaderpier001)

填写报名表后,我们将有简历初审、电话复核、招生委员会沟通,共三轮甄选,直至录取。

 

 

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